Page 70 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ 2563 สำหรับเกษตรกรและประชาชน - กรมบังคับคดี
P. 70

68      เช่าทรัพย์               คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์สำ หรับเกษตรกรเเละประชาชน




          การเช่าช่วง

               การเช่าช่วง คือ การที่ผู้เช่านำาทรัพย์สินที่ตนเช่ามาให้ผู้อื่นเช่าต่อ

          อีกทอดหนึ่ง โดยมีสัญญาเช่ากันระหว่าง ผู้ให้เช่า(ช่วง) และผู้เช่า(ช่วง)

          โดยไม่เกี่ยวข้องกับผู้ให้เช่าในสัญญาเช่าฉบับแรก ดังนั้น การเช่าช่วง

          จึงมีสัญญาเช่า 2 ฉบับ คือ สัญญาระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่า และสัญญา

          ระหว่างผู้เช่า/ผู้ให้เช่า(ช่วง)กับผู้เช่า(ช่วง)


                                     ผู้เช่า/
          ผู้ให้เช่า              ผู้ให้เช่า(ช่วง)           ผู้ให้เช่า(ช่วง)










                       สัญญาเช่า                 สัญญาเช่า
                        ฉบับแรก                   ฉบับหลัง




               ผู้เช่าไม่สามารถเอาทรัพย์สินที่ตนเช่ามาไปให้บุคคลอื่นเช่าช่วง
          ต่อได้ เว้นแต่ผู้ให้เช่าอนุญาตหรือยินยอมให้เช่าช่วงได้ ทั้งนี้ การยินยอม

          อาจกำาหนดไว้ในสัญญาเช่าไว้ชัดเจนหรือผู้เช่าขอความยินยอมจากผู้ให้เช่า

          ภายหลังสัญญาก็ได้
               ทั้งนี้ การเช่าช่วงต้องทำาตามรูปแบบที่กฎหมายกำาหนด เช่น

          การเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ ไม่ว่าการเช่าช่วงนั้น

         เป็นการเช่าช่วงโดยชอบหรือไม่ก็ตาม
   65   66   67   68   69   70   71   72   73   74   75