Page 57 - คู่มือติดต่อราชการ - กรมบังคับคดี
P. 57
กรมบังคับคดี การบังคับคดีแพ่ง 55
กระทรวงยุติธรรม
เมื่อการขายทอดตลาดบริบูรณ์โดยเจ้าพนักงานผู้ขายได้เคาะไม้แล้ว
ผู้ซื้อไม่ชำาระเงินหรือไม่วางเงินมัดจำาตามข้อสัญญา ให้เจ้าพนักงานบังคับคดี คู่มือติดต่อราชการ
้
ริบเงินมัดจำา (หากมี) และเอาทรัพย์นั้นออกขายทอดตลาดซำาอีก และแจ้ง
ให้ผู้ซื้อทราบกำาหนดวัน เวลาขายด้วย ได้เงินเท่าใดเมื่อหักค่าใช้จ่ายและ
ค่าธรรมเนียมแล้วยังไม่คุ้มราคาค่าขายทอดตลาดทรัพย์ครั้งก่อน ผู้ซื้อเดิมจะต้องรับ
ผิดในส่วนที่ยังขาดนั้น
2.2.2 ข้อบังคับในการขายทอดตลาด เจ้าพนักงานบังคับคดี
ผู้ขายทอดตลาดทรัพย์จะต้องดำาเนินการภายใต้ข้อบังคับบทบัญญัติของกฎหมาย
กล่าวคือ
ในการขายทอดตลาดทรัพย์สินที่มีหลายสิ่งด้วยกัน ให้แยกขายทีละสิ่ง
ต่อเนื่องกันไป แต่เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำานาจจัดทรัพย์สินที่มีราคาเล็กน้อย
รวมขายเป็นกอง ๆ และมีอำานาจจัดทรัพย์สินสองสิ่งหรือมากกว่านั้นขึ้นไป รวมขาย
ไปด้วยกันได้ในเมื่อเป็นที่คาดหมายได้ว่าเงินที่ได้จากการขายได้เพิ่มขึ้นหรือเพียงพอ
ต่อการชำาระหนี้ได้ ในการขายทรัพย์สินหลายสิ่งด้วยกัน เจ้าพนักงานบังคับคดี
มีอำานาจกำาหนดลำาดับที่จะขายทรัพย์สินนั้น (ตาม ป.วิ.พ. มาตรา 333)
ในการขายทอดตลาดอสังหาริมทรัพย์ เจ้าพนักงานบังคับคดีอาจกำาหนด
เงื่อนไขการเข้าสู้ราคา โดยให้ผู้ที่ประสงค์จะเข้าสู้ราคาวางหลักประกัน การเข้า
สู้ราคาต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีเป็นเงินสดหรือเช็คที่ธนาคารสั่งจ่ายตามที่
เจ้าพนักงานบังคับคดีเห็นสมควรมาวางก่อนการเข้าสู้ราคาได้ เว้นแต่ผู้เข้า
สู้ราคานั้นเป็น ผู้มีสิทธิขอหักส่วนได้ใช้แทน เช่น
(1) ผู้มีสิทธิขอหักส่วนได้ใช้แทนราคาซื้อ ประเภทผู้มีชื่อในเอกสารสิทธิ
ร่วมกับลูกหนี้ตามคำาพิพากษาหรือผู้มีส่วนได้จากกองมรดกตามคำาพิพากษา
