Page 15 - คู่มือซื้อทรัพย์ขายทอดตลาด - กรมบังคับคดี
P. 15
12. การจัดการให้ลูกหนี้และบริวารออกไปจากอสังหาริมทรัพย์
ผู้ซื้ออสังห�ริมทรัพย์จ�กก�รข�ยทอดตล�ด เมื่อทำ�ก�รโอน
กรรมสิทธิ์แล้ว ห�กลูกหนี้หรือบริว�รยังไม่ออกจ�กทรัพย์นั้น ผู้ซื้อส�ม�รถ
ยื่นคำ�ขอต่อศ�ลที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่ เพื่อขอให้ศ�ลออกหม�ยบังคับคดี โดย
ไม่ต้องไปฟ้องลูกหนี้หรือบริว�รเป็นคดีใหม่ เพื่อตั้งเจ้�พนักง�นบังคับคดี
กรมบังคับคดี ไปทำ�ก�รขับไล่ลูกหนี้และบริว�รต่อไป
13. ความรับผิดของผู้ซื้อเดิม
1) ผู้ซื้อเดิมที่ชำ�ระร�ค�ไม่ครบถ้วน (ผู้ทิ้งมัดจำ�) เป็นเหตุให้ต้อง
นำ�ทรัพย์ม�ข�ยทอดตล�ดใหม่ต้องรับผิดในส่วนต่�งของร�ค� ห�กก�รข�ย
ทอดตล�ดครั้งใหม่ได้ร�ค�น้อยกว่�ก�รข�ยทอดตล�ดครั้งก่อน รวมทั้งค่�ใช้จ่�ย
ในก�รนำ�ทรัพย์ออกข�ยใหม่ภ�ยในระยะเวล�ที่เจ้�พนักง�นบังคับคดีกำ�หนด
2) ผู้ที่เคยทิ้งมัดจำ� ห�กเข้�ซื้อทรัพย์ในคร�วต่อไปในคดีนั้น
เจ้�พนักง�นบังคับคดีจะกำ�หนดหลักเกณฑ์ในก�รกำ�หนดหลักประกันพิเศษ
ต�มที่ระบุไว้ในประก�ศข�ยทอดตล�ด
14
