Page 8 - วารสารกรมบังคับคดี ปีที่ 25 เล่มที่ 126
P. 8
้
ิ
้
�
ี
ี
การชาระหนของเจ้าหน หรือ เจ้าพนักงานพทักษ์ทรัพย ์ โอนกรรมสิทธิไปก่อน จะสามารถด�าเนินการได้หรือไม่
�
พิจารณาจากสารบัญโฉนดท่ดินและทะเบียนสมรสแล้ว อย่างไร
ี
้
ู
ี
่
ี
้
พบว่าท่ดินดังกล่าวลูกหนได้มาหลังจดทะเบียนสมรส กรณีน้ผเขียนมีกรณีศกษามาให้พิจารณา ดังน ้ ี
ี
่
�
่
่
ื
ู
่
่
�
ี
ู
ื
จงน่าเชอว่า...............เป็นคสมรส และมีสิทธิเข้า มีคดล้มละลายคดีหนง ผ้รับจานองยนคาขอรับชาระหน ้ ี
�
่
ั
่
ซึ่อทรัพย์โดยวางหลักประกันก่อนเข้าสราคาแบบผ้มสิทธ ตามมาตรา 95 แหงพระราชบญญตลมละลาย
้
ื
้
ู
้
ิ
ี
ิ
ั
ู
ื
�
่
ื
ิ
หักส่วนได้ใช้แทน แตทั้งนี้ไมมีผลกระทบถ่งสิทธที่ไดรับ พุทธศักราช 2483 เมอย่นคาร้องแล้วพบว่าทรัพย์หลัก
่
้
่
้
่
ู
ั
การช�าระหนี้ของผู้ร้องกันส่วน เป็นต้น ประกันตงอย่ต่างจังหวัด จงขอให้เจ้าพนักงานพทักษ์ทรัพย ์
ิ
ี
่
�
ื
เพอเป็นการรักษาสิทธิของเจ้าหน้จานอง เจ้าหน ี ้ ออกหนังสือแจ้งให้เจ้าพนักงานพทักษ์ทรัพย ์
ิ
่
้
ี
ั
ิ
ู
ุ
ั
ั
ั
ั
ี
้
ั
์
้
ั
ั
้
บริมสิทธิ หรือ คสมรส ใหมสิทธิได้ใชสิทธิของตนเอง จงหวดนนๆ บงคบคดแทน เจาพนกงานพทกษทรพย ์
้
ั
้
ิ
ในการหักส่วนได้ใช้แทน ส่วนจะมีสิทธหักส่วนได จังหวัดนนได้ยดและขายทอดตลาดแทนจนเสร็จสน
้
ิ
่
ู
�
�
�
ี
ื
่
ใช้แทนเพียงใด เป็นเรองท่ต้องรอคาสงของเจ้าพนักงาน ต่อมาผ้รับจานองมายนคาร้องขอรับหนังสือโอนสิทธ ิ
ื
่
ั
่
ั
์
พทกษทรพยอีกครั้งหนง ครอบครอง เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์สานักงานบังคับคดี
ิ
ั
่
่
์
�
�
ี
้
�
้
้
ิ
ุ
ี
ั
็
ประเดนถดไป เมอเจาหนจานอง เจาหนบรมสทธ จังหวัดนนได้จัดทาบัญชหักส่วนได้ใช้แทน โดยไม ่
่
ี
้
ื
ั
้
ิ
ิ
�
้
ื
ิ
หรือ คู่สมรส เป็นผซึ่้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาด แต่ ไดพิจารณาว่าคาสงของเจ้าพนักงานพทักษ์ทรัพย์ตาม
ู้
่
ั
ปรากฏว่าเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ยังสอบสวนหรือยัง มาตรา 95 เสร็จหรือยัง เมื่อเห็นว่ามีเงินเหลือคืนผู้รับ
�
่
�
ั
�
�
�
�
ทาคาส่งในสานวนคาขอรับชาระหนี้ตามมาตรา 95, 96 จานอง จงออกหนังสือโอนสิทธิครอบครองให้แก่ผ้รับ
ู
�
ู
หรือ คาส่งร้องกันส่วนไม่เสร็จ หากเจ้าหน้จานอง จานองไป ผ้รับจานองจงโอนสิทธิครอบครองให้แก ่
่
ี
�
�
�
ั
ั
ี
เจ้าหน้บุริมสิทธิ หรือ คู่สมรส ประสงค์จะรับหนังสือ ตนเองและโอนขายต่อใหบุคคลภายนอก หลังจากนน 4 ป ี
้
้
กรมบังคับคดีี กระทรวงยุติิธรรม 7
