Page 5 - วารสารกรมบังคับคดี ปีที่ 25 เล่มที่ 126
P. 5
�
(1) ผู้มีช่อในโฉนดร่วมกับลูกหน้ตามคาพิพากษา
ี
ื
หรือผู้มีส่วนได้จากกองมรดกตามค�าพิพากษา
ในคดีนั้นด้วย
่
ี
ี
้
(2) เจ้าหน้บุริมสิทธิเหนือท่ดินทีขายตามคาชขาด
�
ี
ของศาล”
ประกาศคณะกรรมการกาหนดหลักเกณฑ์์ใน
�
�
การกาหนดราคาเรมต้นและราคาทสมควรในการ
ิ
่
ี
่
ขายทอดตลาด เรอง หลักเกณฑ์์การวางหลักประกัน
ื
่
การเข้าเสนอราคา ข้อ 3
“ข้อ 3 ในกรณีผู้เข้าเสนอราคาเป็นผู้มีสิทธิขอ
�
ี
หักส่วนได้ใช้แทน หรือคู่สมรสท่ศาลมีคาส่งอนุญาตให้
ั
กันส่วนแล้ว ต้องวางหลักประกันก่อนเข้าเสนอราคาใน
อตราร้อยละ 5 ของราคาประเมินทรพยสินซึ่งจะต้องนา
ั
�
์
ั
่
่
�
ี
ไปกาหนดเป็นราคาเร่มต้น โดยให้ปัดตัวเลขท่เป็นเศษ
ิ
ข้นเป็นเรือนพัน”
่
ดังน้น หากเป็นการขายทอดตลาดในคดีแพ่ง ผู้ท่ม ี
ี
ั
่
ี
อ�านาจสั่งว่าผู้ใดเป็นผู้มสิทธหักส่วนได้ใช้แทน ไมว่าจะ
ิ
เป็นผ้รับจานอง เจ้าหน้บริมสิทธิ คสมรสทไม่ปรากฏ
่
ู
�
่
ุ
ี
ี
ู
ั
ชอในเอกสารสิทธิ คือ ศาล เท่าน้น เจ้าพนักงานบังคับคด ี
ื
่
ั
่
้
ิ
�
ู
ี
ี
่
ั
่
�
ไมมอานาจทจะมีคาสงได้ว่าบุคคลนนเป็นผ้มีสิทธหัก
ี
ความในวรรคก่อน มิให้ใชบังคับในกรณท ี ่ ส่วนได้ใช้แทนหรือไม่ แต่หากการยดทรัพย์เป็นการยด
้
่
่
ผู้ประสงค์เสนอราคาเป็นบุคคลดังต่อไปนี้ โดยเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ ผ้ท่มีอานาจในการวินิจฉัย
ี
ู
�
้
ื
1) ผ้มีสิทธิขอหักส่วนได้ใช้แทนราคาซึ่อขายตาม วาผรบจานอง เจาหนบรมสทธ คสมรสทไมปรากฏชอ
ู
ิ
่
ิ
ี
ุ
ู
ี
่
่
ิ
้
้
ั
่
�
ื
ู
่
้
ระเบียบกระทรวงยติธรรมว่าด้วยการบังคับคดีของ ในเอกสารสิทธิ เป็นผ้มีสิทธหักส่วนได้ใช้แทนหรือไม่
ุ
ิ
ู
เจ้าพนักงานบังคับคดี พ.ศ. 2522 ข้อ 79 จะเปลี่ยนเป็น เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์โดยทันที
2) คู่สมรสที่ศาลมีค�าสั่งอนุญาตให้กันส่วนแล้ว
13. ให้เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ถือปฏิบัติโดย
อนุโลม” แนวปฏิบัติเก่ยวกับการจาหน่ายทรัพย์สิน
�
ี
แนบท้ายคาส่งกรมบังคับคดีท่ 503/2560 ข้อ 4 ระบุว่า
�
ั
ี
�
“4. การกาหนดหลักประกันการเข้าเสนอราคา
ในประกาศขายทอดตลาด ให้เป็นไปตามประกาศ
คณะกรรมการกาหนดหลักเกณฑ์์ในการกาหนดราคา
�
�
่
เรมต้นและราคาทสมควรในการขายทอดตลาด เรอง
่
ื
ิ
่
ี
หลักเกณฑ์์การวางหลักประกันการเข้าเสนอราคา”
16. ให้เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ถือปฏิบัติโดย
อนุโลม”
ระเบียบกระทรวงยุติธรรมว่าด้วยการบังคับคด ี
ิ
่
ี
ั
ั
้
ของเจ้าพนกงานบงคบคด พ.ศ. 2522 ขอ 79 บญญตวา
ั
ั
ั
“ข้อ 79 ผู้ซึ่้อท่ดินซึ่่งจะขอหักส่วนได้ใช้แทนราคาซึ่ื้อ
ื
่
ี
ได้ คือ
4 กรมบังคับคดีี กระทรวงยุติิธรรม
