Page 9 - สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง - กรมบังคับคดี
P. 9
ข้อ 3
ถาม
ถ้าลูกหนี้มีสามี/ภรรยา ที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสแล้ว
มีชื่อกรรมสิทธิ์/สิทธิครอบครองในที่ดินเจ้าหนี้จะ
ขอยึดได้หรือไม่
ตอบ
ที่ดินซึ่งทำามาหาได้ร่วมกัน หรือได้มาในระหว่างอยู่กินกันในฐานะ
สามี/ภรรยา ซึ่งไม่มีชื่อลูกหนี้เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ เจ้าพนักงานบังคับคดียึดไม่ได้
ข้อ 4
ถาม
เจ้าหนี้จะขอยึดที่ดินฯ ของลูกหนี้
ซึ่งติดจํ านองธนาคาร หรือบุคคลอื่นได้หรือไม่
ตอบ
สามารถดำาเนินการได้ แต่ผลของการบังคับคดี ถ้าเจ้าหนี้จำานองขอรับ
ชำาระหนี้บุริมสิทธิ (ขอรับชำาระหนี้จำานอง) ต่อศาลและศาลมีคำาสั่งอนุญาต
เงินที่ได้จากการขายทอดตลาดทรัพย์ที่ยึดภายหลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว
จะจ่ายชำาระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้จำานองเป็นอันดับแรก ถ้ามีเงินเหลืออีก จึงจะจ่าย
ให้เจ้าหนี้ผู้เป็นโจทก์ เว้นแต่เจ้าหนี้ผู้รับจำานอง จะแถลงขายโดยการจำานอง
ติดไปเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดทรัพย์นั้น ภายหลังหักค่าใช้จ่ายแล้ว
จึงจะจ่ายให้กับเจ้าหนี้ผู้เป็นโจทก์ แต่เจ้าหนี้ที่เป็นโจทก์มีสิทธิได้รับค่าใช้
จ่ายคืน
สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง 7
