Page 11 - สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง - กรมบังคับคดี
P. 11
ข้อ 6
ถาม
จะขอยึดทรัพย์ที่ดินเฉพาะส่วนของลูกหนี้ที่ถือกรรมสิทธิ์/
สิทธิครอบครองร่วมกับคนอื่นจะทำได้อย่างไร
ตอบ
กรณีที่ลูกหนี้ถือกรรมสิทธิ์ / สิทธิครอบครองร่วมกับผู้อื่นนั้น ถ้ามิได้
แบ่งแยกการครอบครองกันได้ชัดเจน กฎหมายถือว่ากรรมสิทธิ์ / สิทธิครอบครอง
ร่วมกันในที่ดินมีส่วนเท่าๆ กัน (คือมีกรรมสิทธิ์ร่วมกันทุกตารางวาของ
ที่ดิน) การขอยึดที่ดินต้องขอยึดทั้งแปลง เมื่อการบังคับคดีถึงขั้นขายทรัพย์ได้
เงินที่ได้จากการขายทรัพย์ เจ้าพนักงานบังคับคดีจะกันให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์/สิทธิ
ครอบครองร่วมครึ่งหนึ่ง ในกรณีที่ลูกหนี้กับบุคคลภายนอกถือกรรมสิทธิ์/
สิทธิครอบครองรายอื่น เจ้าพนักงานบังคับคดีก็จะจ่ายไปให้แก่บุคคลดังกล่าว
ต่อไป
กรณีที่ลูกหนี้ถือกรรมสิทธิ์ / สิทธิครอบครองร่วมกับผู้อื่นและมีการ
แบ่งแยกการครอบครองชัดเจนพิสูจน์ได้ เจ้าหนี้ขอยึด เจ้าพนักงานบังคับคดี
ดำาเนินการยึดให้เฉพาะส่วนของลูกหนี้และนำาออกขายเฉพาะของลูกหนี้
เงินที่ได้จากการขาย ถ้าไม่มีเจ้าหนี้ตามคำาพิพากษารายอื่นขอเฉลี่ยทรัพย์
ก็จะจ่ายชำาระหนี้ให้โจทก์ภายหลังการจัดทำาบัญชีแสดงรายการรับ-จ่าย
สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง 9
