Page 64 - คู่มือติดต่อราชการ - กรมบังคับคดี
P. 64
กรมบังคับคดี
62 การบังคับคดีแพ่ง กระทรวงยุติธรรม
คู่มือติดต่อราชการ และนับสองอีก 3 ครั้ง และหากไม่มีผู้ให้ราคาสูงกว่านั้น เจ้าพนักงานบังคับคดี
จะขานราคานับสามพร้อมเคาะไม้ขายให้ผู้เสนอราคาสูงสุดดังกล่าว
4.1.1 ทรัพย์ที่ประมูลซื้อได้เป็นอสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน/ที่ดิน
4. การปฏิบัติเมื่อประมูลซื้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาด
พร้อมสิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดฯลฯ) ผู้ซื้ออาจชำาระเงินตามราคาที่ประมูลซื้อทรัพย์ให้
ครบถ้วนในวันซื้อก็ได้
4.1.2 หากผู้ซื้อไม่สามารถชำาระราคาตามข้อ 4.1.1 ผู้ซื้ออาจทำา
สัญญาซื้อขายโดยให้ถือว่าหลักประกันตามเงื่อนไขการเข้าสู้ราคาให้ถือเป็นส่วนหนึ่ง
ของการชำาระราคาและผู้ซื้อจะต้องชำาระเงินส่วนที่เหลือภายใน 15 วันนับแต่
วันที่ซื้อทรัพย์เป็นต้นไป
สำาหรับการชำาระราคาส่วนที่เหลือ หากผู้ซื้อขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
หรือไม่สามารถนำาเงินที่เหลือมาชำาระได้ทันภายใน 15 วัน ผู้ซื้อทรัพย์ สามารถ
ยื่นคำาร้องขอขยายระยะเวลาการวางเงิน โดยมีหนังสือขอขยายระยะเวลา
การวางเงินของสถาบันการเงินมาแสดง หรือกรณีมีเหตุอันสมควร อาจยื่น
คำาร้องแสดงเหตุผลเกี่ยวกับการประกอบอาชีพ รายได้ ความเกี่ยวพันกับ
คู่ความและแหล่งเงินได้หรือเงินกู้ เจ้าพนักงานบังคับคดีอาจขยายระยะเวลาการ
ชำาระเงินส่วนที่เหลือได้อีกไม่เกิน 3 เดือน
4.1.3 เมื่อผู้ซื้อผิดสัญญาไม่ชำาระราคาไม่ว่ากรณีใดๆ
เจ้าพนักงานบังคับคดีจะริบเงินมัดจำาและจะนำาทรัพย์นั้นออกขายทอดตลาดใหม่
หากได้เงินสุทธิตำ่ากว่าที่ผู้ซื้อให้ราคาไว้ในครั้งก่อนผู้ซื้อต้องรับผิดชอบชำาระเงิน
ในส่วนที่ขาดอยู่
4.1.4 เมื่อผู้ซื้อชำาระราคาครบถ้วนตามข้อ 4.1.1 หรือ 4.1.2
