Page 44 - คู่มือติดต่อราชการ - กรมบังคับคดี

กรมบังคับคดี
42 การบังคับคดีแพ่ง กระทรวงยุติธรรม

คู่มือติดต่อราชการ คำาพิพากษาหรือบริวารไม่ยอมออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อจะต้องยื่น

คำาขอฝ่ายเดียวต่อศาลที่อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อได้อยู่ในเขตศาลนั้นเพื่อให้

ศาลออกหมายบังคับคดีเพื่อตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีไปดำาเนินการส่งมอบ

การครอบครองเช่นเดียวกับกรณีของการฟ้องขับไล่เช่นกัน

วิธีการดำาเนินการรื้อถอน (ตาม ป.วิ.พ. มาตรา 355)

เจ้าหนี้ตามคำาพิพากษาต้องมานำาเจ้าพนักงานบังคับคดีไปปิดประกาศ

กำาหนดวันรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างไม่น้อยกว่า 15 วัน ถ้าลูกหนี้ตามคำาพิพากษา

รื้อถอนออกไปเองก่อนครบกำาหนด และเมื่อเจ้าหนี้ตามคำาพิพากษาแถลง
เจ้าพนักงานบังคับคดีจะส่งมอบการครอบครองทรัพย์พิพาทให้เจ้าหนี้ตาม

คำาพิพากษา แต่หากเมื่อครบกำาหนดเวลาที่ปิดประกาศไว้แล้ว ลูกหนี้ตาม

คำาพิพากษาไม่รื้อถอน เจ้าหนี้ตามคำาพิพากษาจะต้องมานำาเจ้าพนักงานบังคับคดี

ไปควบคุมการรื้อถอน ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนให้ลูกหนี้ตามคำาพิพากษา
เป็นผู้เสีย แต่โดยปกติเจ้าหนี้ตามคำาพิพากษาเป็นผู้ออกเงินทดรองจ่ายก่อน

เมื่อดำาเนินการรื้อถอนเสร็จแล้วเจ้าพนักงานบังคับคดีจะส่งมอบการครอบครอง

ทรัพย์พิพาทให้เจ้าหนี้ตามคำาพิพากษาและรวบรวมทรัพย์สินวัสดุที่ได้จากการ

รื้อถอนให้จัดทำาบัญชีรวบรวมทรัพย์สินไว้เพื่อส่งมอบ หรือเรียกให้ลูกหนี้
ตามคำาพิพากษารับคืนไปภายในกำาหนดเวลา หากลูกหนี้ตามคำาพิพากษาไม่มา

รับคืนภายในกำาหนดเวลา เจ้าพนักงานบังคับคดีจะขายทอดตลาดทรัพย์สิน

ดังกล่าว เพื่อเก็บเงินไว้ให้แก่ลูกหนี้ตามคำาพิพากษาต่อไป