Page 183 - Cover_คู่มือเปรียบเทียบ บทบัญญติลักษณะ 2_OK.indd
P. 183
177
หมายเหตุ ำ ก ที่ค้างช�าระนั้นเพิ่มขึ้นจาก ฎี ราคาทรัพย์ที่ทางกรมบังคับคดี ษ ตั้งไว้ มิเช่นนั้นจะไม่สามารถ ฤ โอนกรรมสิทธิ์ได้ ดังนั้น จึงมี การก�าหนดหลักการเสียใหม่ว่า ก่อนการขายทอดตลาดทรัพย์ ที่เป็นอาคารชุดหรือบ้านจัดสรร ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีมีหน้าที่ บอกกล่าวไปยังนิติบุคคล อาคารชุดให้แจ้งรายการหนี้ ค่าใช
หรือในกรณีที่ยังมิได้จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ก�าหนดเวลาตามวรรคสี่หรือแจ้งว่าไม่มีหนี้ที่ค้างช�าระ
หากนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไม่แจ้งรายการ
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมไว้ ให้การระงับ
ะ หากมีการระงับการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมไว้ ให้การระงับการจดทะเบียนสิทธิ การจ่ายเงินที่กันไว้ตามวรรคสองและวรรคสี่ ให้เป็นไปตามบทบัญญัติในส่วนที่ ๑๐ การท�าบัญชี ส่วนเฉลี่ย และส่วนที่ ๑๑ เงินค้างจ่าย ของหมวดนี้
หนี้ที่ค้างช�าระดังกล่าวต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีภายใน
ให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนโอนสิทธิในที่ดินให้
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมนั้นเป็นอันยกเลิก
วิธีพิจารณาความแพ่ง (ฉบับที่ ๓๐) พ.ศ. ๒๕๖๐
พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมาย
ก
ร
ำ
ก
ม
ร
ร
แก่ผู้ซื้อ ทั้งนี้ ก ณ นและนิติกรรมนั้นเป็นอันยกเลิกไป
ไป ค ำ ให้การระงับ
ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณา ความแพ่งฉบับเดิมก่อนการแก้ไข บอกกล่าวให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ค่าบ�ารุงรักษาและ แจ้งรายการหนี้ การจัดการสาธารณูปโภคพร้อม ค่าปรับตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรร ที่ดินต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีภายใน สามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับค�าบอกกล่าว เมื่อขายทอดตลาดแล้วให้เจ้าพนักงาน บังคับคดีกันเงินที่ได้จากการขาย
