Page 182 - Cover_คู่มือเปรียบเทียบ บทบัญญติลักษณะ 2_OK.indd
P. 182
176
ทรัพย์สินส่วนกลางที่ต้องใช้ ำ ร่วมกัน เนื่องจากเดิมนั้นเกิด ปัญหาในทางปฏิบัติกรณีมีการ ขายทอดตลาดทรัพย์สินที่เป็น อาคารชุดหรือหมู่บ้านจัดสรร ทรัพย์สิน ทั้งสองประเภทดังกล่าวมักจะ ไม่ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อ ทรัพย์นัก เนื่องจากอาคารชุด หรือบ้านจัดสรรที่น�ามาขาย ทอดตลาดมักจะค้างช�าระ ค่าส่วนกลางเป็นผลให้ผู้ที่
หมายเหตุ ก ฎี ษ ฤ ของกรมบังคับคดี
กรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อโดยไม่ต้องใช้หนังสือรับรอง
ถ้าทรัพย์สินที่จะขายทอดตลาดเป็นที่ดิน ก จัดสรรตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน ก่อน ร ำ ท�าการขายทอดตลาดให้เจ้าพนักงานบังคับคดี ก บอกกล่าวให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแจ้งรายการหนี้ ม ร ค่าบ�ารุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคพร้อม ร ค่าปรับตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินต่อ เจ้าพนักงานบังคับคดีภายในสามสิบวันนับ
วิธีพิจารณาความแพ่ง (ฉบับที่ ๓๐) พ.ศ. ๒๕๖๐
พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมาย
การปลอดหนี้ ก ะ ณ ค น ที่ได้รับค�าบอกกล่าว โอนสิทธิในที่ดินให้แก่ผู้ซื้อ
ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณา ความแพ่งฉบับเดิมก่อนการแก้ไข และให้พนักงานเจ้าหน้าที่ จ�านอง จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อโดย ไม่ต้องใช้หนังสือรับรองการปลอดหนี้ หากนิติบุคคลอาคารชุดไม่แจ้ง รายการหนี้ที่ค้างช�าระดังกล่าวต่อ เจ้าพนักงานบังคับคดีภายในก�าหนด เวลาตามวรรคสองหรือแจ้งว่าไม่มี หนี้ที่ค้างช�าระ ให้พนักงานเจ้าห
