Page 21 - การเจรจาและร่างสัญญาทางธุรกิจ - กรมบังคับคดี
P. 21
การเจรจา
20 และร่างสัญญาทางธุรกิจ
ในเรื่องสิทธิ หน้าที่และความรับผิดของคู่สัญญา แต่หากกฎหมายกำาหนดไว้
ไม่ตรงตามความต้องการ คู่สัญญาก็สามารถตกลงให้แตกต่างจากที่กฎหมาย
กำาหนดได้แต่ต้องกำาหนดเรื่องดังกล่าวในสัญญาให้ชัดเจน
แต่หากเป็น “สัญญาที่ไม่มีกฎหมายกำาหนดชื่อ” ไว้ คู่สัญญาก็ควร
ระมัดระวังไม่ตั้งชื่อให้เหมือนกับสัญญาอื่นๆ ที่กฎหมายกำาหนดไว้แล้ว
เพราะไม่เช่นนั้นก็จะทำาให้เกิดความสับสนและอาจเป็นผลให้นำากฎหมาย
ในเรื่องดังกล่าวมาใช้กับคู่สัญญาซึ่งอาจไม่เป็นไปตามความประสงค์ของ
คู่สัญญา หรืออาจทำาให้คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งเสียเปรียบได้ นอกจากนี้การ
ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับสิทธิ หน้าที่และความรับผิดของคู่สัญญา
ต้องระมัดระวังและต้องกำาหนดกันอย่างละเอียดเพื่อป้องกันความขัดแย้ง
ในภายหลัง
อย่างไรก็ดี แม้สัญญาจะกำาหนดชื่ออย่างชัดเจนแล้ว เช่น สัญญา
ซื้อขายที่ดิน แต่หากข้อความในสัญญาตกลงกันว่ายังไม่มีการชำาระราคา
และกำาหนดว่าจะยังไม่มีการส่งมอบจนกว่าจะไปจดทะเบียนกันตามแบบ
ที่กฎหมายกำาหนด ก็ต้องถือว่าคู่สัญญาเจตนาทำา “สัญญาจะซื้อจะขาย”
ไม่ใช่สัญญาซื้อขายที่ดิน (เบ็ดเสร็จเด็ดขาด) เพราะหากถือว่าเป็นสัญญาซื้อขาย
เสร็จเด็ดขาดต้องถือว่าสัญญาเป็น “โมฆะ” เพราะไม่ทำาตาม “แบบของ
สัญญา” ตามที่กฎหมายกำาหนด เช่นนี้ก็ต้องดูที่ “เนื้อหา” ของสัญญา
เป็นสำาคัญ
การเจรจาและร่างสัญญาทางธุรกิจ
