Page 60 - สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง - กรมบังคับคดี

ÊÓà¹Ò¤ÓÌͧ
¢Ñ´·ÃѾ

ข้อ 27

ถาม

หากซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดแล้ว
ปรากฏว่า จำเลยหรือผู้เช่าจากจำเลยยังอาศัยอยู่

ผู้ซื้อได้สามารถครอบครองทรัพย์นั้นได้หรือไม่
หลังจากโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว

ตอบ

ในกรณีที่ปรากฏว่ามีผู้อาศัย ไม่ว่าจะเป็นจำาเลยหรือบริวาร ผู้ซื้อจะ
เข้าไปในทรัพย์ที่ซื้อโดยทันทีไม่ได้ ต้องยื่นคำาร้องต่อศาลที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่

ในเขต เพื่อขอให้ศาลออกหมายบังคับคดีให้ขับไล่จำาเลยและบริวารออกไป

จากทรัพย์นั้นและนำาเจ้าพนักงานบังคับคดีไปดำาเนินการขับไล่จำาเลยและ
บริวารเพื่อส่งมอบการครอบครองให้แก่ผู้ซื้อก่อน

58 สาระน่ารู้ด้านการบังคับคดีแพ่ง