Page 108 - คู่มือติดต่อราชการ - กรมบังคับคดี
P. 108
กรมบังคับคดี
106 การวางทรัพย์ กระทรวงยุติธรรม
คู่มือติดต่อราชการ เหตุที่จะขอวางทรัพย์
1. เจ้าหนี้บอกปัดหรือปฏิเสธไม่ยอมรับชำาระหนี้ โดยปราศจากมูลเหตุ
อันอ้างตามกฎหมายได้ เช่น ผู้ให้เช่าได้ทำาสัญญาเช่ามีกำาหนด 30 ปี
โดยได้จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายที่สำานักงานที่ดิน ซึ่งมีผลผูกพัน
คู่สัญญาตามระยะเวลาที่กำาหนดไว้ในสัญญา แต่ต่อมาผู้ให้เช่าอยากจะ
เลิกสัญญาก่อนครบกำาหนดที่ระบุไว้ในสัญญา จึงปฏิเสธไม่ยอมรับค่าเช่า
หรือจะขอขึ้นเงินค่าเช่าโดยไม่มีเหตุอันจะอ้างได้ตามกฎหมาย เพื่อผู้ให้เช่า
จะถือเอาเป็นเหตุบอกเลิกสัญญาเช่า
2. เจ้าหนี้ไม่สามารถรับชำาระหนี้ได้ เช่น เจ้าหนี้ไปต่างจังหวัด หรือ
ต่างประเทศ หรือหาตัวเจ้าหนี้ไม่พบ หรือต้องขังอยู่ในเรือนจำา
3. ลูกหนี้ไม่สามารถหยั่งรู้สิทธิของเจ้าหนี้ หรือรู้ตัวเจ้าหนี้ได้แน่นอน
เช่น ลูกหนี้ไปทำาสัญญาเช่ากับ นาง ก. ต่อมา นาง ก. ตาย ทายาทของ นาง ก.
ต่างเรียกร้องให้ลูกหนี้ชำาระค่าเช่าให้แก่ตน โดยอ้างว่าตนมีสิทธิในการรับเงิน
ค่าเช่า ลูกหนี้จึงไม่อาจหยั่งรู้ได้ว่าจะต้องชำาระหนี้กับใคร ระหว่างทายาท
✪ ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งพาณิชย์ เช่น
มาตรา 492 การไถ่ถอนการขายฝาก โดยนำาเงินค่าไถ่ถอน
มาวางทรัพย์ และสละสิทธิถอนการวาง หรือมาตรา 232, 302
631, 679, 754 และ 947 เป็นต้น
✪ ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายอื่น เช่น การวางเงินทดแทน
ตามพระราชบัญญัติเวนคืน พ.ศ. 2530
✪ ตามคำาสั่งศาล เช่น การคุ้มครองชั่วคราวตามประมวลกฎหมาย
วิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 264
