Page 129 - คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์ 2563 สำหรับเกษตรกรและประชาชน - กรมบังคับคดี
P. 129
คู่มือกฎหมายเเพ่งเเละพาณิชย์สำ หรับเกษตรกรเเละประชาชน จำานอง 127
เมื่อผู้รับจำานองได้แจ้งให้แก่ลูกหนี้ทราบแล้วและลูกหนี้ยังไม่ชำาระ
หนี้ เจ้าหนี้จึงมีสิทธิฟ้องศาลเพื่อให้บังคับจำานองโดยวิธีการขายทอดตลาด
หรือเอาทรัพย์จำานองหลุดได้
“การเอาทรัพย์จำานองหลุด” คือการที่ผู้รับจำานองรับเอาทรัพย์
จำานองมาเป็นของตนโดยไม่ใช้วิธีการการขายทอดตลาด สามารถทำาได้
หากเข้าเงื่อนไขดังต่อไปนี้
(1) ทรัพย์จำานองนั้นไม่มีการจำานองรายอื่นหรือบุริมสิทธิอื่น
(2) ลูกหนี้ขาดส่งดอกเบี้ยมาแล้วเป็นเวลา 2 ปี
(3) ผู้รับจำานองแสดงต่อศาลว่าราคาทรัพย์จำานองน้อยกว่าหรือ
ใกล้เคียงกับจำานวนเงินที่ค้างชำาระ
ทั้งนี้ หากทรัพย์จำานองนั้นเป็นของ “ผู้รับโอนทรัพย์” จำานอง
เพราะผู้จำานองได้โอนทรัพย์จำานองให้แก่บุคคลอื่นไปแล้ว ผู้รับจำานอง
ต้องบอกกล่าวเป็นหนังสือแก่ผู้รับโอนทรัพย์ไม่น้อยกว่า 60 วัน เพื่อให้
ผู้รับโอนมีโอกาสไถ่ทรัพย์จำานอง หากพ้นกำาหนดดังกล่าวผู้รับจำานอง
จึงสามารถบังคับจำานองได้
