Page 47 - สัญญาสำหรับผู้ประกอบการ - กรมบังคับคดี
P. 47
46 สัญญาสํำาหรับผู้ประกอบการ
ทั้งนี้ กรณี “สัญญาที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งได้รับประโยชน์ไปแล้ว”
เช่น สัญญาเช่าที่ผู้ให้เช่าได้ส่งมอบบ้านเช่าให้ใช้ประโยชน์ไปแล้ว สัญญา
จ้างงานที่ลูกจ้างทำางานให้นายจ้างไปแล้ว การใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา
ประเภทนี้จะไม่มีผลย้อนหลัง แต่จะมีผลเป็นการระงับความผูกพันที่จะ
เกิดขึ้นต่อไปในอนาคตเท่านั้น ดังนั้น การชำาระหนี้ใดๆ ที่ได้รับมาในช่วงที่
สัญญายังมีผลก่อนที่จะเลิกกัน เช่น ค่าเช่า เงินเดือน เหล่านี้ไม่ต้องคืนให้
แก่อีกฝ่าย
เช่น นายกุ๊กไก่ให้นายไข่นุ้ยเช่าบ้านเป็นระยะเวลา 1 ปี โดยให้จ่าย
ค่าเช่าเป็นรายเดือน เมื่อผ่านไป 6 เดือน นายไข่นุ้ยจ่ายค่าเช่ามาตลอด แต่
นายไข่นุ้ยต้องการย้ายที่อยู่และนายกุ๊กไก่ต้องการให้ผู้อื่นมาเช่าบ้านแทน
ทั้งสองจึงตกลงเลิกสัญญาเช่ากัน เช่นนี้ แม้ว่านายไข่นุ้ยต้องคืนบ้านให้แก่
นายกุ๊กไก่ แต่นายกุ๊กไก่ไม่ต้องคืนเงินค่าเช่าที่ได้รับมาตลอด 6 เดือน
ให้แก่นายไข่นุ้ย
2) การเลิกสัญญากรณีผิดสัญญา
หากการที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่ง “ผิดสัญญา” ในกรณีของ “สัญญา
ทั่วไป” เมื่อทำาการเลิกสัญญาแล้ว เมื่อคู่สัญญาอีกฝ่าย “ไม่ต้องการ
รับชำาระหนี้” จากฝ่ายที่ผิดสัญญาอีกต่อไปแล้ว และใช้สิทธิการเลิกสัญญา
นั้น นอกจากสัญญาจะระงับไปและคู่สัญญาต้องกลับคืนสู่ฐานะเดิมแล้ว
สัญญาสํำาหรับผู้ประกอบการ
